Győri Társasházi téglalakás eladó

Győr-Gyárváros, Külső Árpád u. családi házas környezetben:_20 lakásos tégla építésű társasházában, 56/50 nm-es lakás az első emeleten, eladó vagy elcserélhető! A társasház területi, gépészeti felújítása: gáz, villany, bejárati elektromos kapuk, udvari terület, zárható szeméttároló, építmény NY-i oldal hőburkolat befejezett, teljes rekonstrukció 2017-18től várható.
A szóban forgó lakás 2 szoba, konyha, fürdő/WC, étkező, előszoba, belső loggia, 6nm udvari felújított kamra , udvari saját gépkocsi beálló. Gáz-víz-villany-nyílászárók cseréje megtörtént. Belső munkálat (festés+fürdő) jelenleg is folyik. TV/INTERNET elérés kétféle szolgáltatótól analóg és digitális módban kábelen igény szerint elérhető. A lakás GSM riasztó rendszerrel védve. Kisgyermekes családnak a füves játszóterület ideális.
Nyugodt családias közösség. Boltok, vendéglátóhelyek, templom, buszmegálló, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskola, óvoda a közelben. A TH felújítási hiteltartozása miatt közös költség 12500,-HUF,ami a lejárat után sem változik tartalékalap képzése céljából. Egyéb költségek csak a mindenkori egyéni költségek. A lakás saját tulajdon, per és tehermentes. Hőtechnikai besorolással rendelkezik, értékjelző(F)
Teljes berendezéssel 15,2m. ft, Az ingatlan nem alkuképes.
Cserelehetőség: Ady-város, Marcal I, Marcal II,- 2+1/2; 1+2x1/2; földszínti vagy első emeleti lakás lehetőleg saját alagsori tárolóval. /értékegyeztetés/
Kizárólag a teljes vételi összeggel rendelkezők jelentkezését várom, részletfizetés kizárt !
Magánszemélyként, közvetítői díj mentesen hirdetem.
Azért, hogy ez így is maradhasson, az ingatlanközvetítők, lakásturisták-kritikusok és ötletgazdák mellőzését kérném. _gybla63@gmail.com_